一线城市限购松绑，2月LPR超预期下调，房地产行业迎来新动力
2024-06-07 【 字体：大 中 小 】
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房地产行业月报看点：今年的房地产市场受到了政策的影响，一线城市限购放松政策陆续启动。2月的贷款市场报价利率（LPR）下调幅度超出预期，首套房贷利率也随之下降。尽管当前房贷利率已降至较低水平，但预计未来下降空间有限，主要动力将依赖于LPR的进一步下行。此外，住建部公布了首批城中村项目名单，涉及资金规模庞大，显示出政策对房地产市场的支持力度。然而，市场销售情况并不乐观，新房成交面积同比下滑，且预计一季度销售压力较大。二手房市场表现相对稳定，但成交热度有所回落。房价方面，多数城市出现下跌或持平的趋势。土地市场整体表现平淡，但核心城市的土地出让金同比增长显著。需要注意的是，未来房地产市场可能面临基本面不及预期、融资环境收紧等风险。和讯自选股写手
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